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漫画 | 打造特色小镇 全程各种融资方式

2017年特色小镇的春风再一次吹遍了祖国大江南北,一轮特色小镇全国开花,在大家都一门心思研究特色小镇如果“特”的形式下,我们今天来研究一下特色小镇该如何融资。

特色小镇的建设,周期长,投入高。无论是纯政府投资,还是纯企业投资,操作难度都非常大。特色小镇要想健康持续发展,就要摆脱过去城镇化推进过程中以政府出资或垫资为主的“地方债“形式。 通过打通金融渠道,引入社会资本,在资本运营层面,实现项目的自收自支,政府更多的以监管者身份介入,进行运作协调。下面根据特色小镇的不同建设阶段,介绍几种融资模式。

01

建设期融资

1.PPP项目融资

PPP的模式一般采用的投融资模式是项目融资

2.股权融资

3.产业基金

特色小镇在导入产业时,需要产业基金做支撑,这种模式根据融资结构的主导地位分三种类型。

政府主导——这种模式下政府对金融机构有稳定的担保

金融机构为主导——

4.收益信托

5.证券资管

6.政策性(商业性)银行贷款

国家的专项基金是国家发改委通过国开行,农发行,向邮储银行定向发行的长期债券,特色小镇专项建设基金是一种长期的贴息贷款,也将成为优秀的特色小镇的融资渠道。

02

项目中后期

1.股权或产品众筹股份众筹+特色小镇的产品服务众筹

2.债券计划

特色小镇项目公司在满足发行条件的前提下,可以在交易商协会注册后发行项目收益票据,可以在银行间交易市场发行永(可)续票据、中期票据、短期融资债券等债券融资,也可以经国家发改委核准发行企业债和项目收益债,还可以在证券交易所公开或非公开发行公司债。

3.售票权抵押融资售票权、门票权进行抵押融

图文来自网络

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